Numéro de Mandat : AF06417

Derniere mise à jour du produit : 19/07/2008

Entre Marciac et Villecomtal, cette ferme rénovée en contemporain propose 7 pièces, 4 chambres sur un terrain de 1500 m².

Au rez de jardin, vous disposez d'une première superbe grande pièce cuisine/salon/salle à manger (67 m²), sur l'arrière vous trouverez la salle de bain avec thalasso, adossée à une arrière cuisine. Dans la continuité vous disposerez d'une vaste chambre avec ouverture sur la terrasse (25m²), au dessus de la grande pièce à vivre vous accèderez par un escalier à une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre (12m²).

A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres (18 et 30 m²), ainsi que d'un vaste palier (36m²) pouvant faire office de salon d'étage, ces pièces étant également en très bon état avec charpente apparente conservée.

A l'extérieur, vous apprécierez 2 terrasses (25 m² + une terrasse couverte de 15 m²); vous profiterez de la vue sur les bois et vallons environnants ainsi que sur un agréable parc comprenant un abri pour deux voitures.

Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est électrique, ainsi que la production d'eau chaude. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries PVC sont en double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.

Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités (10min). Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les vallons depuis ce terrain de 1500 m².

Elle est située près des écoles, à 10min de Mielan, 15min de Marciac, à 30 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 30 min d'Auch, 50 min de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 10 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan,2h 30 de la Méditerranée.

Toutes ces expertises légales sont obligatoires faites dans le cas de l'achat d'un bien :

Amiante - Dpe - Ernt - Loi Carrez - Plomb - Ternites - Gaz

Revenir à la Page Précédente