Numéro de Mandat : OVL-AF06247
Derniere mise à jour du produit : 22/07/2008
Informations générales sur le Bien :
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Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 0
Nombre de WC : 0
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Surface Habitable : 190 m²
Surface Loi Carrez : m²
Surface du terrain : 2300 m²
Surface du séjour : m²
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Etat Général :
Exposition :
Chauffage :
Assainissement :
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Les Tarifs :
| Taxe hab / an : |
250 € |
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| Taxe fonc. / an : |
€ |
| Chauffage / an : |
€ |
| Prix du Bien : |
220 000 € FAI |
| Soit : |
1 443 106 Frs |
Descriptif :
A 5´de Tournay, cette charmante ferme en galets exposée au Sud propose une superficie habitable de 190m² sur deux niveaux, avec un ancien chais à l'arrière et des dépendances formant un « L » tournant le dos à l'ouest, l'ensemble sur une belle superficie arborée, calme et sans vis-à-vis de 2 300m².
Depuis la cour fermée, vous entrez directement dans le salon (33m²) et son poêle à bois et le sol en carreaux de tommettes cuites, au fond la cuisine (12m²) et une porte donnant accès sur l'ancien chai à réhabiliter. Une pièce sert actuellement de chambre mais pourrait être transformée en salon ou bibliothèque (31m²) sol en tommettes, depuis un dégagement qui mène à une autre pièce ((18m²) vous accédez à un coin douche, un WC et une salle de bain.
Au 1er étage à gauche un grenier (30m²) à aménager selon vos besoins, à droite deux chambres en enfilade de 26m² chacune sous pente.
Des dépendances (150m² au sol) attenantes à la maison forment un « L » et peuvent être transformées selon vos besoins.
Devant la maison se tient une cour qui mène sur le parc arboré, avec possibilité d'y installer une piscine. L'accès à la propriété se fait par un petit chemin privatif qui contourne les dépendances et protège ainsi de tout vis-à-vis.
Le toit est en tuile à revoir, les murs sont en galets. Le chauffage est à créer, il existe des cheminées pour création de poêle ou d'insert. Les menuiseries sont en bois à changer. L´assainissement de type autonome est à revoir.
Cette ancienne ferme a gardé le charme d'antan et mérite une bonne restauration pour la faire revivre.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités et écoles de la ville de Tournay. Elle est exposée Sud, avec un terrain arboré avec puits et pompe d'environ 2 300 m² restant à borner par le propriétaire.
Cette maison se situe dans un charmant petit village, proche de Tournay, à 15' à l'est de Tarbes, proche de l'autoroute et de tout commerces, à 45' des pistes de ski, à 1h de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
Photos :
Agence vous proposant ce bien :
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Agence immobiliere Abafim
16 Avenue de la Marne
65000 TARBES |
Tél. : 05.62.34.54.54.
Fax : 05.62.34.66.60. Site Web : http://www.abafim.com
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Les Biens Associés :
Expertises Légales Obligatoires
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Il est : 15h36
