Numéro de Mandat : OVL-AF06286
Derniere mise à jour du produit : 02/08/2008
Informations générales sur le Bien :
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Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bains : 0
Nombre de WC : 0
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Surface Habitable : 220 m²
Surface Loi Carrez : m²
Surface du terrain : 4200 m²
Surface du séjour : m²
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Etat Général :
Exposition :
Chauffage :
Assainissement :
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Les Tarifs :
| Taxe hab / an : |
250 € |
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| Taxe fonc. / an : |
€ |
| Chauffage / an : |
€ |
| Prix du Bien : |
300 000 € FAI |
| Soit : |
1 967 871 Frs |
Descriptif :
A 20 kms de Saint-Gaudens, cette authentique ferme commingeoise dans village et en cours de rénovation propose 4 chambres, 2 salles de bains, chauffage central au fuel, sur un jardin calme et arboré de 4200 m² avec dépendances.
Vous adorerez cette propriété, sa galerie (balcon) commingeoise et ses dépendances d'un style d'époque conservé.
Au rez de chaussée, vous entrez dans un hall qui dessert une salle à manger et cuisine de 20 m² ; une pièce à vivre de 30 m² pourvue d'une cheminée insert récupérateur de chaleur. Sur le même niveau vous bénéficiez d'un bureau 10 m².
Un escalier vous mène à l'étage où vous bénéficiez de quatre chambres dont une de 25 et trois autres de 12 à 15 m². A cet étage vous bénéficierez du grand balcon/terrasse «la galerie».
Une magnifique grange sur deux niveaux est attenante à la maison d'habitation.
Un escalier vous mène au sous-sol où vous bénéficierez d'une salle de bains avec baignoire et W.C. ; une grande cave.
Le toit en tuile a été entièrement remanié, la construction est traditionnelle de 1780. Le chauffage est central au fuel. L'assainissement est réalisé par le tout à l'égout. Bonne isolation : double vitrage partiel équipés de volets bois.
Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur la campagne et les Pyrénées sur un terrain clos et arboré de 4200 m² et d'un calme absolu.
Elle est située près de Saint-Gaudens, 30' d'un golf, 1h20 de Toulouse (BA), Auch, Tarbes, 1h 30 de Pau, 45 min de l'Espagne, 2h 00 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de la Méditerranée.
Photos :
Agence vous proposant ce bien :
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Agence immobiliere Abafim
16 Avenue de la Marne
65000 TARBES |
Tél. : 05.62.34.54.54.
Fax : 05.62.34.66.60. Site Web : http://www.abafim.com
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Il est : 12h24
