[ COUP DE COEUR ]
Numéro de Mandat : OVL-BAULAL278
Derniere mise à jour du produit : 10/11/2008
Informations générales sur le Bien :
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Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle de bains :
Nombre de WC :
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Surface Habitable : 75 m²
Surface Loi Carrez : m²
Surface du terrain : m²
Surface du séjour : m²
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Etat Général :
Exposition :
Chauffage :
Assainissement :
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Les Tarifs :
| Taxe hab / an : |
€ |
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| Taxe fonc. / an : |
€ |
| Chauffage / an : |
€ |
| Prix du Bien : |
224 700 € FAI |
| Soit : |
1 473 936 Frs |
Descriptif :
PRÉSENTATION : Aux environs de Cajarc, MAISON TRADITIONNELLE en pierre de 1887, modeste et chaleureuse + vaste ATELIER D'ARTISTE lumineux + dépendances.
La maison comprend 75 m² habitable, 3 pièces, 2 chambres
Ce joli ensemble est situé au coeur même de la nature sur un terrain d'env. 1.16 ha.- Loin des nuisances urbaines, on vit ici en harmonie avec les animaux et les éléments.
De merveilleux ciels ponctuent les différents moments de la journée et de furtives silhouettes de biches traversent de temps à autres ce paysage fabuleux.
DESCRIPTIF DETAILLE
MAISON PRINCIPALE
NIVEAU 0 (35 m²)
- Remise
- Cave en terre battue au coeur de la roche
NIVEAU 1
- Beau séjour (35 m²) avec " cantou " (grande cheminée) et poêle - Plancher - Porte-fenêtre ouvrant sur un splendide paysage
- Souillarde aménagée en cuisine équipée (évier,4 feux, frigo et congélateur)
- 2 terrasses
NIVEAU 2
- Pallier
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Salle de bains / Wc
ATELIER D'ARTISTE (100 m²) : Bâtiment indépendant en pierre et parpaings aux ouvertures joliment arrondies et avec grande baie vitrée - 3 pièces existantes - Alimenté en eau et électricité - Lumineux.
BERGERIE - (35 m² x 2 niveaux) en pierre
GARAGE (20 m²) en pierre
CAZELLE : Construction traditionnelle en pierres sèches
TERRAIN : 1.16 ha de terrain plat - Causse sauvage arboré de petits chênes, taillis et pré.
ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Façade sud - Chauffage au bois (foyer) - cumulus - Fosse septique - Parabole - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Toiture de tuiles plates révisée en 2004.
SITUATION / ENVIRONNEMENT : Propriété située à l'écart d'un hameau avec une vue superbe sur les causses - En zone "N" (préservant des constructions à venir) - Sur le "chemin des eaux dormantes" - A 2 km du "chemin de Compostelle" - A 8 km de Cajarc, village tous commerces + écoles, collège - A 35 km de l'autoroute Paris-Toulouse.
OBSERVATIONS : Quelle vue ! - Excellente situation globale - En zone préservée - Tranquillité et nature.
PRIX : 224 700 euros (Frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE : BAULAL278 Pour plus d'info visitez http://baudoin.idimmo.net
Photos :
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IDIMMO - Agent Immobilier M. BAUDOIN
46160 CAJARC |
Tél. : 05.65.10.68.25.
Fax : . Site Web : http://baudoin.idimmo.net
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Il est : 11h32
