Numéro de Mandat : OVL-AF06439

Derniere mise à jour du produit : 12/08/2008

A 15 minutes au sud de Tarbes, cette villa de 130 m² de surface habitable, propose 4 chambres, une salle de bains, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage, une terrasse avec pergola l'ensemble sur une parcelle d'environ 1240m² clôturé. Elle est proche de toutes les commodités. .

La porte d'entrée donne sur un hall de 2.40 m² , desservant à gauche un agréable salon/salle à manger de 48.23 m² ou siège une cheminée. En continuité, vous avez une cuisine américaine de 14.64 m². Depuis l'entrée, un dégagement à droite vous mène vers une chambre de 16.08 m² avec une salle d'eau, un wc et une buanderie de 7.05 m² ( Une porte permet de communiquer avec la cuisine).Depuis le séjour, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 60 m² avec pergola et barbecue.

L'étage est accessible par un escalier en bois, vous bénéficiez d'une chambre de
14.06 m², une chambre de 9.35 m², une salle de bains de 4.04 m² et une chambre de 14.06 m² avec vue sur les Pyrénées

Cette villa se situe sur une parcelle de 1240 m² avec un garage de 24.38 m² attenant à l'habitation. Une terrasse d'exposition sud vous permet de profiter du terrain arboré

Cette Villa de construction traditionnelle 1980, le toit est en ardoises, le chauffage se fait par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude s'effectue grâce à un cumulus. Les menuiseries sont en bois double vitrage, l'assainissement se fait grâce à une fosse septique.

Elle est située à 10' de l´autoroute, 15' de Tarbes, de la gare (TGV) et d´un golf, 25 km de Lourdes, 45' de Pau (Ryanair), 45' de l´Espagne et des pistes de ski, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz, 2 h 30 de la Méditerranée

Toutes ces expertises légales sont obligatoires faites dans le cas de l'achat d'un bien :

Amiante - Dpe - Ernt - Loi Carrez - Plomb - Ternites - Gaz

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