Villa récente Style Méridionnal dans quartier résidentiel à Bidart, calme, proche mer et tous commerces, avec cuisine équipée et coin repas, pièce de vie et cheminée, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, sur 226 m², cellier, garage sur un terrain clos et arboré de 1036 m² avec piscine et 110 m² de terrasse.
La propriété a été construite en 1998, elle est entièrement clôturée, un portail automatique vous permet l'accès à un très grand espace de parking en bitume, qui joint le garage de 35 m²(avec porte automatique et caméra à l'entrée) à l'arrière de la maison. Un petite porte permet l'accès au cellier pour le retour des courses.
Le jardin est joliment arboré ( palmiers, oliviers ..) et fleuri (lavande, bougainvilliers ...) tout autour d'une piscine d'eau douce de 9 x 4.5 avec une très grande terrasse plein sud et d'une terrasse couverte de 40 m². L'équipement de robot reste sur place, la piscine est équipée d'une alarme sonore.
Le local piscine se trouve à l'arrière de la maison.
Un petit sous-sol de 40 m² avec une hauteur de 1.70 m, avec 2 caves à vins de 2 m² chacune.
Rez de chaussée :
Une entrée spacieuse de 10 m² avec un dégagement, et visiophone, où se trouve l'escalier en granit avec une balustrade en fer forgé moderne qui permet l'accès à l'étage,
Sur la gauche un bureau de 10 m², sur la droite, un wc séparé avec lave mains, et une grande salle de bains avec meuble double vasques, douche, et spas (2 personnes),
Face à l'entrée, une pièce de vie de 36 m² (salon, salle à manger) avec cheminée et insert, donnant sur la terrasse et piscine par des baies vitrées, séjour avec léger dénivellement de 15 cm, et, sur la gauche, une cuisine équipée (25 m²)séparée par un bar pour le coin repas, et une pièce servant de buanderie et cellier (8 m²) avec accès sur l'extérieur. Sur la droite, un dégagement vous permet l'accès à l'espace nuit du rez de chaussée avec une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative (douche, meuble avec 1 vasque et wc) et dressing, et une autre chambre de 13 m².
Etage :
Dégagement et mezzanine sur 12 m², 3 chambres (12 m²) avec placards et penderies, une salle de bains avec meuble 2 vasques, douche, bidet et wc.
Une dalle béton sépare les 2 niveaux.
Les sols du RDC, la mezzanine de l'étage sont en carrelage, seul les chambres de l'étage sont en parquet flottant.
Le chauffage est un système géothermique (réseau de serpentin, et dans le serpentin circule du fréon qui est un gaz naturel, qui, sous pression par une pompe à chaleur est envoyé dans le circuit de la maison au sol). Dans la cave se trouver un boitier (pompe à chaleur). Ce système chauffe la maison, alimente l'eau chaude à moindre coût. Il est possible de mettre la climatisation et de chauffer la piscine en plus sur le système.
Excellente note dans le rapport énergétique.
La maison est équipée d'une aspiration centralisée. Le toit est en fermette recouvert de tuiles en terres cuites du pays, romanes.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants mécaniques (sauf cuisine, électriques).
La maison est reliée au tout à l'égoût.
Située à 5 km des plages et des golfs, 3 km des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, centres commerciaux et restaurant), 10' de Biarritz, 4 km de l'entrée de l'autoroute, 6 km gare TGV, 6 km aéroport (Ryanair, Easyjet, vols réguliers), 12' Bayonne, 2H Bordeaux, 30' Espagne
Il est : 23h09
