Numéro de Mandat : OVL-AF06430

Derniere mise à jour du produit : 21/08/2008

A 30 min de Pau, cette superbe maison d'architecte avec pleine de charme propose 4 chambres, immense pièce à vivre, mezzanine, dôme, cuisine équipée, 2 salles de bains, sauna, billard sur un terrain calme, arboré et clos de 1657 m². Vue montagne !!!

Vous adorerez le design de cette maison ainsi que son orientation étudiée qui permet un ensoleillement maximal !!!

Elle est située dans un village, proche de toutes les commodités et à l'abri de tous les regards.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un immense séjour avec poêle contemporain, billard, portes fenêtres et carrelage de 80 m², d'une grande cuisine de 25 m², équipée : frigo américain..., toujours à ce niveau vous profiterez d'une chambre avec salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne. Terrasse.

A l'étage vous trouverez trois belles chambres (dressing) de 15 m² environ chacune, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, elles sont desservies par une immense mezzanine de 50 m² avec balustrade donnant sur une très belle rotonde lambrissée, sauna. Tout cet étage est en parquet massif.

Le toit est en ardoise, la construction est de 1977. Le chauffage central (radiateurs ventouse) et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville. L'assainissement est réalisé par le tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave enterrée, d'un vide sanitaire, d'un régulateur de température

Son exposition est Sud et jouit d'une vue imprenable sur les Pyrénées.

Cette maison se situe à 30 min de Pau (Ryanair), proche skin et à 1h30 de Biarritz et de l'Océan Atlantique.

Toutes ces expertises légales sont obligatoires faites dans le cas de l'achat d'un bien :

Amiante - Dpe - Ernt - Loi Carrez - Plomb - Ternites - Gaz

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