Dans le triangle Pau, Tarbes, Lourdes, cette belle propriété séduira les amateurs d'ancien restauré avec goût. Cette maison propose 6 chambres, 3 salles de bain, 1 salle de billard, l'ensemble représente environ 350 m² de superficie habitable et 150m² sur une parcelle arboré et close de 3 500m².
La propriété formant un « L », l'entrée principale se fait par l'ancienne écurie avec une belle pièce vaste et lumineuse (22m²), ouverte grâce à une baie vitrée sur la terrasse et la piscine, un placard de rangement permet d'y déposer ses chaussures et autres vêtements.
En suivant, la salle de billard (41m²) offre un espace bar aux murs en galets jointés. En continuant, la salle télévision (36m²) dans un cadre feutré permet de se reposer lové dans un canapé. Attenante la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée, le tout (45m²) avec son poêle à bois et son coin détente, ouverte sur la terrasse en caillebotis bois et sa pergola plein sud. Un aménagement avec buanderie, douche et lavabo jouxte la salle à manger et wc.
Le premier étage au dessus de la cuisine fait partie de l'ancienne maison et offre 2 chambres (40m²) avec fenêtres ouvrant sur le parc au sud, 1 dressing, parquet bois d'origine. Au 2ème étage, 1 vaste chambre sous comble avec poutres apparentes repeintes, vaste dressing et chien assis en ouverture sous le toit.
Dans la partie ancienne écurie, un escalier en bois partant de la salle de billard donne accès sur un dégagement qui dessert 1 chambre avec toit ouvrant côté nord, vaste dressing, salle de bain, 2 vasques et douche le tout (36m²) ; 1 chambre avec fenêtre à l'est, placard (41m²), 1 appartement avec entrée indépendante par la terrasse extérieure, offrant un espace kitchenette, une salle d'eau avec douche, 1 lavabo et 1 wc ; 1 escalier monte vers le coin nuit, mezzanine ouverte des 2 côtés.
Trois terrasses permettent de profiter des divers moments de la journée ; la terrasse en caillebotis bois (36m²) de la cuisine cernée par les murs de la maison, celle de la piscine hors sol en bois (diam 5m, prof 1.20m) pour les bains de soleil privatifs (64m²), et devant l'entrée, 1 terrasse semi couverte (65m²).
Le parc clôt et arboré, offre une superficie d'environ 2 770m² gazonnée ainsi qu'une allée gravillonnée.Avec ses deux entrées, la propriété permettrait une éventuelle indépendance pour 1 gîte ou 1 habitation indépendante dans la grange attenante à la maison actuellement équipée électriquement, au sol bétonné mais non aménagée.
Les travaux de cette agréable maison ont été réalisés de façon professionnelle. Le toit est en ardoise, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est raccordé au gaz de ville pour le rez de chaussée et la partie maison, l'étage de l'écurie est électrique. Les murs d'origine sont en galets.
Cette propriété est située proche de Soumoulou et de la sortie de l'autoroute, à 20' de Pau, de l'aéroport international (Ryanair) et de Tarbes, à 50' de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h45 de Toulouse, à 1h15 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 3h de la Méditerranée.
Il est : 00h39
