[ COUP DE COEUR ]
Numéro de Mandat : OVL-BAUBAC60
Derniere mise à jour du produit : 02/12/2008
Informations générales sur le Bien :
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Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains :
Nombre de WC :
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Surface Habitable : 220 m²
Surface Loi Carrez : m²
Surface du terrain : m²
Surface du séjour : m²
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Etat Général :
Exposition :
Chauffage :
Assainissement :
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Les Tarifs :
| Taxe hab / an : |
€ |
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| Taxe fonc. / an : |
€ |
| Chauffage / an : |
€ |
| Prix du Bien : |
299 600 € FAI |
| Soit : |
1 965 248 Frs |
Descriptif :
PRÉSENTATION : Près de Cajarc, DOUBLE MAISON BOURGEOISE de 1835 très joliment restaurée implantée au sein d'un dédale de ruelles enchevêtrées d'un village pittoresques du Lot. Cet ensemble de 2 maisons reliées par une authentique passerelle voutée comprend 9 pièces dont 220 m² env. déjà aménagés et une jolie cour ensoleillée (pas de terrain).Vue extraordinaire. Hautes prestations.
DESCRIPTION DE LA MAISON PRINCIPALE
NIVEAU - 1
- Cave spacieuse (35 m²) avec ancien four à pain
- Cave à vin aménagée dans une ancienne citerne
NIVEAU 0
- 1 grand séjour cathédrale avec cheminée (hauteur sous plafond de 5 m30) 53 m²
- 1 grande cuisine avec espace repas et porte-fenêtre accédant à la cour
- 1 salon / chambre 1 (sur la passerelle)
- 1 wc indépendant avec lave main.
NIVEAU 1
- Chambre 2 : 17 m² avec salle de bain attenante
- Chambre 3 : 15 m² avec salle de bain attenante
- 1 wc indépendant
- Belle mezzanine / couloir de distribution
- 1 grand dressing (sur la passerelle)
NIVEAU 2 :
- Chambre 4 : 49 m² en forme de L, aménagée dans les combles (pouvant servir aussi de salle de jeux, d'atelier d'artiste... )
LA SECONDE MAISON : reste à aménager selon votre projet.
- Garage : 30 m²
- 3 pièces (dont la destination reste à définir) communiquant chacune avec la maison principale si on le souhaite.
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Belle construction traditionnelle en pierre, toiture en tuile, jolie voûte, fenêtre à meneaux. Excellentes prestations, confort, très bonne isolation, double vitrages, cheminée en fonction, chauffage électrique.
EXTÉRIEURS : Cour ensoleillée 70 m²
SITUATION : Dans un superbe village médiéval de la vallée du Lot - A 7 km d'un bourg tous commerces (Cajarc) - A 25 km d'une grande ville avec gare SNCF (Villefranche-de-Rouergue) - A 45 km de l'autoroute Paris Toulouse A20 - A 75 km de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATION : Beau bâtiment - Pièces spacieuses claires agréables et confortables - Pas de terrain
Beaucoup de charme.
RÉFÉRENCE : BAUBAC60
PRIX : 299 600 euros (Frais d'agence inclus) Pour plus d'info visitez http://baudoin.idimmo.net
Photos :
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Il est : 13h52
