[ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : OVL-1452008

Derniere mise à jour du produit : 03/10/2008

Entre Boulogne sur Gesse et Saint Gaudens, belle ferme restaurée avec gite attenant et écurie et 12 hectares de terre avec vue dégagée vallée et montages.
Le gite attenante a environ 78m². 10 ha prairies, landes et bois attenant le reste non loin de là. Idéal pour vivre à la campagne avec animaux et recevoir des amies ou vacanciers.
terrain 12 ha, dont 10 ha attenant à la maison, prairies, bois, et landes, 2 puits, , une piscine hors sol semi enterrée enterré, un potager , des arbres fruitiers, beaucoup des fleurs.
La maison de 200 m² environ comprend un magnifique séjour, salle à manger et cuisine équipée d’un seul tenant de 100 m² une véranda de 30 m² environ, salle d´eau avec douche et WC, une buanderie équipée et une belle terrasse. A l’étage un palier et 4 chambres une salle de bains et salle d'eau avec douche, équipement téléphone, gaz en bouteilles, eau connexion, assainissement individuel 2 fosses septique dont une faite en 2004, poêle supplémentaire dans le séjour, Le chauffage central est récent 2006, ADSL possible, bonne isolation, presque tous les fenêtres sont en double vitrage, Grand garage/ atelier, box pour chevaux, manège de 40mx20m.
Le gite de 78m² se compose d’un séjour avec cheminée et poêle à bois, 2 chambres, cuisine équipée d’une salle d´eau et WC,
Beaucoup de possibilités, pour projet avec chevaux et tourisme vert ! Prix 399.000 € FAI

Toutes ces expertises légales sont obligatoires faites dans le cas de l'achat d'un bien :

Amiante - Dpe - Ernt - Loi Carrez - Plomb - Ternites - Gaz

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