Numéro de Mandat : OVL-AF06650

Derniere mise à jour du produit : 14/10/2008

Au nord et à 10' du centre de Tarbes, proche de tout, villa de bonne construction (1975) sur deux niveaux (195 m²; 5 chambres), sur une parcelle arborée de 1 280 m² en bord de rue.

Au rez de jardin et bien entretenue, cette villa vous accueille sur ourdis, vous pénétrez par l'entrée Sud qui dessert tout d'abord un couloir avec trois chambres (11 m², 13 et 14 m²), une salle de bains et des toilettes sachant qu"une porte vous mène sur le garage intérieur (33 m²).
La pièce de vie principale lumineuse réunit un salon/salle à manger (35 m²) avec cheminée puis une cuisine (11 m²) ouverte sur un coin repas (15 m²).
Un terrasse devant l'entrée vous fait profiter de l'extérieur.

Au second étage avec des toilettes , vous trouverez deux chambres : 13 m² et une pièce de 30 m² pouvant faire office de salon/cuisine ce qui propose un niveau indépendant avec sa salle d'eau.
Des combles occupent 35 m².

Son jardin arboré s'étale sur 1 280 m² avec un garage extérieur de 40 m².

De construction traditionnelle (1975) avec deux ourdis, sa toiture est en tuile béton, les murs sont en parpaing, les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est central au gaz de ville et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.

Elle est située à 10' de Tarbes, à 10' de l'autoroute, à 35 minutes de Pau (Ryanair, Transavia), à 45 minutes de l´Espagne et des pistes de ski, à 1h 15 de Toulouse, à 1h 30 de Biarritz, à 2 h 30 de la Méditerranée.

Toutes ces expertises légales sont obligatoires faites dans le cas de l'achat d'un bien :

Amiante - Dpe - Ernt - Loi Carrez - Plomb - Ternites - Gaz

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