Numéro de Mandat : OVL-AF06616
Derniere mise à jour du produit : 15/10/2008
Informations générales sur le Bien :
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Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Nombre de salle de bains : 0
Nombre de WC : 0
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Surface Habitable : 280 m²
Surface Loi Carrez : m²
Surface du terrain : 2000 m²
Surface du séjour : m²
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Etat Général :
Exposition :
Chauffage :
Assainissement :
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Les Tarifs :
| Taxe hab / an : |
0 € |
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| Taxe fonc. / an : |
€ |
| Chauffage / an : |
€ |
| Prix du Bien : |
478 000 € FAI |
| Soit : |
3 135 475 Frs |
Descriptif :
A 8 km de Saint-Emilion, cette maison bourgeoise en pierres et moellons du 18eme siècle se compose de 10 pièces sur une surface de 280 m² avec 500 m² de dépendances sur un jardin de 2000 m².
Les 6 chambres font entre 20 et 25 m². Il y a une cheminée dans toutes les pièces.
La maison est habitable en l'état mais il y aura des travaux d'intérieur à prévoir (plafonds, platerie, plomberie...) pour la renover completement.
L'extérieur a été entièrement ravalé. A l'intérieur, une partie a conservé son carrelage de Gironde d'époque.
La charpente et la toiture de la maison principale et des dépendances ont été refaites.
Linteaux typiques du 18eme siècle et extension du 19ème siècle (en pierres taillées) avec un pigeonnier.
Le chai est typique de la région bordelaise en pierres de tailles et moellons.
Les investisseurs pourront transformer la propriété en chambres d'hôtes ou en logements pour étudiants du lycée agricole à proximité.
La propriété se situe à la périphérie de l'agglomération bordelaise, dans un village calme mais non moins dépourvue de commerces, d'école et d'activités culturelles et sportives.
40 km de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, entre la Garonne et la Dordogne.
Photos :
Agence vous proposant ce bien :
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Agence immobiliere Abafim
16 Avenue de la Marne
65000 TARBES |
Tél. : 05.62.34.54.54.
Fax : 05.62.34.66.60. Site Web : http://www.abafim.com
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Les Biens Associés :
Expertises Légales Obligatoires
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Il est : 19h24
