Numéro de Mandat : AF06175
Derniere mise à jour du produit : 04/06/2008
Informations générales sur le Bien :
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Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bains : 0
Nombre de WC : 0
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Surface Habitable : 112 m²
Surface Loi Carrez : m²
Surface du terrain : 1100 m²
Surface du séjour : m²
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Etat Général :
Exposition :
Chauffage :
Assainissement :
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Les Tarifs :
| Taxe hab / an : |
1498 € |
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| Taxe fonc. / an : |
€ |
| Chauffage / an : |
€ |
| Prix du Bien : |
249 500 € FAI |
| Soit : |
1 636 613 Frs |
Descriptif :
A Saint-Astier, ce charmant bungalow T4 avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, est resté comme neuf. Le jardin de 1000 mètres carrés dispose d'une piscine et d'un chalet/gîte générant un revenu locatif non négligeable.
L'ensemble a été conçu autour de l'idée de modernité et de confort.
On trouve dans le bungalow une cuisine Schmidt entièrement équipée avec frigo intégré, four, lave-vaisselle, double-vitrage intégral, portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Les espaces de rangement sont généreux. Chaque chambre dispose d'une penderie. Le séjour comprend un placard aménagé.
Cette propriété dispose également un dispositif destiné à adoucir l'eau.
Le chalet en bois a été construit en 2002. Il dispose d'une cuisine américaine donnant sur le séjour et d'une chambre sur un niveau en mezzanine. Il bénéficie d'une entrée séparée pour plus d'intimité. Il est loué comme gîte tout au long de l'année.
Le bâtiment principale dispose d'un beau patio avec une marquise et donnant sur la piscine. La piscine fait 1,3 mètre de profondeur, 7 mètres de long et 3,5 mètres de large. Elle est entourée d'un caillebotis et s'intègre harmonieusement dans le jardin bien aménagé dont les arbres ont encore besoin de grandir.
Le bâtiment principal comprend :
- une cuisine américaine/séjour de 45.66 mètres carrés équipée de matériel Schmidt et avec 3 portes-fenêtres donnant sur le jardin et le patio ;
- une première chambre de 10 mètres carrés avec une penderie aménagée et une porte-fenêtre donnant sur le jardin ;
- une deuxième chambre de 11,78 mètres carrés avec une penderie aménagée ;
- une troisième chambre de 9,42 mètres carrés avec une penderie aménagée ;
- une salle de bains de 5,88 mètres carrés et disposant d'une baignoire et d'une douche ;
- un garage de 16 mètres carrés ;
- une buanderie de 5,6 mètres carrés ;
Dans le jardin se trouve aussi un abri de rangement en bois où se situe la pompe de la piscine.
Le chalet comprend :
- une belle terrasse en bois en façade ;
- une cuisine américaine/séjour équipée d'où quelques marches mènent à la mezzanine tandis qu'une porte fenêtre s'ouvre sur la terrasse et le jardin ;
- une salle d'eau avec des toilettes ;
- une chambre en mezzanine avec placards intégrés, spots et plancher.
- un cagibi avec étagères.
En périphérie de Saint-Astier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Saint-Astier dispose de commerces de proximité, de restaurants, de bars et d'une école. Il y a également une piscine municipale à proximité. A 5 minutes de la maison se trouve un grand supermarché tandis que la gare à proximité dessert Bordeaux et Périgueux.
Il faut juste 15 minutes pour se rendre à Périgueux et 35 minutes pour atteindre Bergerac (aéroport). Bordeaux (aéroport et TGV) et Angoulême (aéroport et TGV) sont seulement à une heure et quinze minutes de là.
Photos :
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Agence immobiliere Abafim
16 Avenue de la Marne
65000 TARBES |
Tél. : 05.62.34.54.54.
Fax : 05.62.34.66.60. Site Web : http://www.abafim.com
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Il est : 14h58
