Cette propriété bâtie en 1875 est en très bon état. Elle est située 5 minutes à peine de Mussidan et offre 4 chambres, 2 salles de bains, un grand séjour avec de beaux volumes, une piscine et un grenier à grain en pierre situé dans un jardin arboré et bien entretenu.
Ce bien a été rénové et entretenu avec soin, il est habitable immédiatement et présente de très belles prestations. Par exemple, la salle de bains principale, décorée avec un sol en travertin, est équipée Grohe et la salle de bains secondaire offre des vasques doubles et des murs en pierres apparentes ; ou encore on peut citer, la terrasse illuminée qui flanque la maison et domine le jardin plein sud et la piscine illuminée également.
Le garage, très bien entretenu inclut un atelier, une buanderie et une cave. Le grenier à grain en pierre peut être aménagé en gîte ou en un petit cottage à une pièce. En outre, le prix d'achat de la propriété comprend un grand champ attenant et, au delà de la route, un terrain avec un cours d'eau et un petit bois.
Le séjour fait 36 mètres carrés. On y trouve une grande cheminée d'époque en pierre et un poêle au gaz alimenté par une citerne enterrée. Il bénéficie d'un sol carrelé, de poutres apparentes et d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. On y trouve également l'escalier en bois qui mène au premier étage.
La cuisine fait 11,5 mètres carrés : elle est entièrement équipée, les portes sont en bois et il y a une cuisinière. Le sol est carrelé. Des spots sont installés. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont vendus avec la maison.
La première chambre fait 9 mètres carrés, on y trouve de la moquette et une penderie intégrée avec miroirs.
La salle de bains secondaire (6 mètres carrés) dispose d'un mur en pierres apparentes, de vasques doubles, d'une douche et de toilettes.
Au premier étage, l'escalier débouche sur un palier de 10,5 mètres carrés, suffisamment grand pour être aménagé en coin bureau. Le sol est en parquet et il y a une fenêtre.
La deuxième chambre (10 mètres carrés) dispose d'un sol en parquet et de poutres apparentes au plafond.
La troisième chambre (13,5 mètres carrés) dispose d'un sol en parquet et d'une baie vitrée.
La quatrième chambre (8 mètres carrés) dispose d'un sol carrelé.
Il y a aussi un grand hall (10 mètres carrés) avec deux grandes penderies intégrées avec miroirs.
La salle de bains principale (10 mètres carrés) dispose d'un sol et de plans en marbre, d'une baignoire d'angle, d'une double vasque, d'un bidet, d'un sèche-serviette chauffé et d'un placard intégré avec miroir. L'ensemble du mobilier est signé Grohe.
Il y a 35 mètres carrés de combles aménageables avec des murs sont en pierres apparentes.
Le garage fait 35 mètres carrés et dispose d'un étage également aménageable. Il est de plus en très bon état et on y trouve un établi, une cave de 6 mètres carrés et une grande buanderie de 12,5 mètres carrés.
Le grenier à grain (25 mètres carrés), avec pierres et poutres apparentes, est déjà connecté aux réseaux d'eau et d'électricité.
Le jardin, très agréablement organisé est orienté au sud et on y trouve un magnifique cèdre et de belles plantes dont des rhododendrons, du chèvrefeuille et des rosiers.
L'espace autour de la piscine est bien à l'abri des regards. La vue sur les collines des alentours est très agréable depuis le jardin en façade.
Ce bien est situé dans un hameau, à quelques minutes du village où se trouvent une école maternelle et un restaurant. Un boulanger itinérant et le bus scolaire desservent le hameau. Mussidan est à seulement 5 minutes de là et on y trouve toutes les commodités qu'on peut attendre d'une ville moyenne. L'aéroport de Bergerac est seulement à 25 minutes de là. Bordeaux est à une heure et cinq minutes de route. Et Périgueux (gare SNCF) est juste à 25 minutes de voiture.
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Il est : 03h32
