Cette ferme rénovée en pierre et briques de 186 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres avec un dépendance attenante. Sise sur 3 000 m² de terrain avec une piscine et entourée par la campagne, cette maison spacieuse est à seulement 3km de la ville de Fleurance.
A proximité du château, vous adorerez la situation paisible de cette ferme et l'espace autour. C'est une maison carrée très solide avec des murs très épais en pierres et briques et une toiture refaite en 1999.
La porte d'entrée depuis la terrasse est, ouvre sur une pièce (17 m²) qui sert actuellement de bureau. Le sol est carrelé comme tout le rez-de-chaussé. Puis vous avez une chambre (16 m²) avec sa porte fenêtre donnant sur le sud de la propriété.
A droite de l'entrée, des marches en pierre mène au vaste salon / séjour à 2 niveaux (56 m²). Sa cheminée élégante, avec insert et diffuseur du chaleur, est construite en pierre du Gard.
A droite, une porte dessert un couloir qui mène à la cuisine, un WC, une salle de bain et la porte d'entrée du garage.
La salle de bain (8m²) au sol carrelé et des murs carrelés à mi hauteur, une baignoire et 2 lavabos.
La cuisine (22m²) possède une porte-fenêtre qui dessert la terrasse exposée à l'est. Equipée d'une double vasque, d'un plan de travail carrelé, plaque de cuisine au gaz et un four électrique au niveau des yeux. Il y a beaucoup d'espace pour le coin repas.
Un escalier en bois au bout du salon, vous mène au premier étage. Le palier (14 m²) dessert 3 chambres (17, 14 et 13 m²) et une salle d'eau carrelée. Tous les sols sont en parquet et il y a des poutres apparentes au plafond.
La salle d'eau (4 m²), qui se situe aux combles a un WC, un lavabo et on peut ajouter une douche.
En entrant dans le garage (en forme de L) depuis le couloir, on se trouve une buanderie où se tient le cumulus électrique de 200 litres. Ce grand espace (70 m²) peut être aménagé pour agrandir l'habitation si nécessaire ou pour créer des chambres d'hôtes par exemple.
Un préau (36 m²) longe le garage coté sud de la maison avec un escalier en bois pour accéder aux combles idéals pour stocker.
Le jardin (3 000 m²) est clôturé avec une longue allée du portail jusqu'à la terrasse, la piscine (8m x 4 m) et des arbres – des fruitiers, chênes, frênes et des pins.
La toiture est en tuile, la construction est traditionnelle, les menuiseries sont en bois. L'eau chaude est le chauffage sont électriques plus la cheminée. Les murs et la couverture sont bien isolés. L'assainissement est raccordé à une fosse septique.
A seulement 3 km de Fleurance avec son marché hebdomadaire et tous les commerces, les écoles, restaurants, piscine, base de loisirs et cours de golf ; à 30 minutes d' Auch et la gare ; à 45 mins d'Agen (TGV) ; à 1 heure de Toulouse et l'aéroport (EasyJet, British Airways, AerLingus, jet2.com, etc.) et 2 ½ heures de l'Espagne et des pistes de ski.
Il est : 02h06
