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Fiche du Bien : Superbe maison au centre de Biarritz avec vue sur espaces verts (64000 Pau )
Coup de Coeur :

Ancienne fermette rénovée entre Aurignac et Boulogne /Gesse sur 1,76 hectare Secteur Boulogne 225 000 €   Plus de Détails



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Numéro de Mandat : OVL-AF06348

Derniere mise à jour du produit : 05/07/2008


Informations générales sur le Bien :

Nombre de pièces : 10

Nombre de chambres : 6

Nombre de salle de bains : 0

Nombre de WC : 0

Surface Habitable : 225 m²

Surface Loi Carrez :

Surface du terrain : 45 m²

Surface du séjour :

Etat Général :

Exposition :

Chauffage :

Assainissement :


Les Tarifs :

Taxe hab / an : 1100 €

Taxe fonc. / an :
Chauffage / an :
Prix du Bien : 1 067 000  € FAI
Soit : 6 999 062 Frs 

Descriptif :

Cette charmante maison bourgeoise vous séduira tant par son cachet extérieur que par son agencement intérieur.

En rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une entrée spacieuse qui dessert 3 belles chambres.
Pour votre confort, se trouvent aussi sur ce niveau une salle d'eau et des toilettes. Il y a également à disposition une buanderie.

Au premier étage vous aurez à disposition une cuisine toute équipée de style rustique. Vos invités profiteront d'un grand salon-salle à manger de 50m² en L.
Pour profiter de l'exposition sud et de la vue sur les jardins, vous bénéficiez de 2 ravissants balcons en fer forgé accessibles par des portes fenêtres.

Au 2nd et dernier étage vous aurez toutes les commodités pour recevoir grâce à 3 autres chambres supplémentaires. Un bureau se trouve également sur ce palier.
Vous aurez aussi une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes.

La maison dispose d'une vue agréable et imprenable sur des espaces verts. L'orientation est plein sud, vous assure un ensoleillement maximum toute l'année.
Vous aurez aussi un charmant petit jardin d'une quarantaine de m².

La construction est traditionnelle (années 30), le toit est en tuiles, les murs sont en parpaing. L'intérieur nécessite un rafraichissement. Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et PVC. Et l'assainissement est raccordé au tout à l 'égout.

L'appartement se situe à Biarritz, à 700m de la plage principale, à moins de 3 km de la gare TGV et de l'aéroport, à 15 minutes de l'autoroute, à 25 mn de l'Espagne, à 2 heures des stations de ski.

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Biarritz est l'une des stations balnéaires les plus courues de France, avec Cannes, Nice et Deauville.
Les activités tournent autour de la mer, du casino, du golf, des courses hippiques, du tennis, du cinéma,...

De nos jours, la ville est de plus en plus convoitée par de nombreux étrangers. Les anglais prennent l'habitude de profiter du climat du Pays Basque. La bourgeoisie russe aime y séjourner aussi, profitant des établissements de luxe et du très fameux Casino Bellevue.

La ville jouit d'un aspect unique et enchanteur dû au passé de la ville et aux constructions privées qui témoignent de cet engouement. De Stendhal à Charlie Chaplin, de Victor Hugo à Picasso, nombreux étaient les artiste et écrivains à aimer se retrouver dans Biarritz la belle. Il en est de même pour de nombreux notables et têtes couronnées : Napoléon, Churchill, le roi de Monaco, la reine d'Espagne, le Prince de Galles,...


Photos :


Agence vous proposant ce bien :


Agence immobiliere Abafim
16 Avenue de la Marne
65000 TARBES
Tél. : 05.62.34.54.54.
Fax :
05.62.34.66.60.

Site Web : http://www.abafim.com


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Echéance :

Les Biens Associés :

   


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Expertises Légales Obligatoires

Toutes ces expertises légales sont obligatoires faites dans le cas de l'achat d'un bien :

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